Wszystko o opłacie za finansowanie VA

17 lutego 2021
Category: Kwoty Pożyczki

Pożyczka VA może być świetną opcją finansowania dla weterana, który chce zostać właścicielem domu do wynajęcia. Pożyczki te często dają aktywnym i byłym członkom usług możliwość zakupu domów bez wpłacania zaliczki lub opłacania ubezpieczenia hipotecznego. VA ogranicza, ile weterani mogą przyczynić się do kosztów zamknięcia. Ale jednym kosztem, którego większość pożyczkobiorców VA nie może uniknąć, jest opłata za finansowanie VA. Jest to jednorazowa opłata dla pożyczkobiorców pożyczki VA, która musi zostać zapłacona, zanim weteran będzie mógł zamknąć dom.

Jaka jest opłata za finansowanie VA?

Pożyczki VA obejmują opłatę pobieraną od większości pożyczkobiorców zwaną opłatą za finansowanie VA. Opłata ta jest przesyłana bezpośrednio do Departamentu Spraw Weteranów. Opłaty za finansowanie pomagają VA pokryć straty pożyczkodawców. Jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze spłaty, VA może wkroczyć i spłacić część pożyczki. Opłaty zapewniają również VA finansowanie, które może przeznaczyć na inne koszty. I zapewniają, że VA może pomóc przyszłym pożyczkobiorcom w zakupie domów.

Istnieje więcej niż jeden sposób uiszczenia opłaty za finansowanie VA. Możesz zapłacić z góry gotówką. Możesz również wprowadzić opłatę do swojej pożyczki i spłacać ją w czasie. Zwróć uwagę, że dodanie opłaty do salda pożyczki zwiększy miesięczne płatności.

Ile kosztuje opłata za finansowanie VA?

Wysokość opłat za finansowanie zależy od kilku czynników, w tym statusu wojskowego. Podczas gdy pożyczki VA zwykle nie wymagają zaliczki, obniżenie niewielkiego procentu może obniżyć koszt opłaty za finansowanie. VA sprawdzi również, czy miałeś pożyczkę VA lub refinansowałeś w przeszłości.

Opłata za finansowanie VA jest wyrażona jako procent kwoty pożyczki. W przypadku zwykłych pożyczkobiorców wojskowych bez zaliczki opłata za finansowanie wynosi 2,15%. Opłata wzrasta do 3,3% dla pożyczkobiorców z wcześniejszymi pożyczkami VA. Dla osób z zaliczką w wysokości od 5% do 9% opłata za finansowanie wynosi 1,5%. Wszelkie pożyczki z zaliczką w wysokości 10% lub wyższą będą obejmować opłatę za finansowanie w wysokości 1,25%.

Kwoty opłat za finansowanie są nieco inne w przypadku pożyczkobiorców rezerw i Gwardii Narodowej. Bez zaliczki opłata za finansowanie wynosi 2,4%. Wzrasta do 3,3%, jeśli wcześniej miałeś pożyczkę VA. W przypadku pożyczki z zaliczką od 5% do 9% opłata za finansowanie wynosi 1,75%. Wszelkie pożyczki z zaliczką w wysokości co najmniej 10% będą obejmować opłatę za finansowanie w wysokości 1,5%.

Zapoznaj się z pełnym przeglądem stawek pożyczek na zakup i budowę pożyczek VA:

ZaliczkaOpłata% (pierwsze użycie)Opłata% (każde kolejne użycie)0% – 4,99%

5% – 9,99%

10% i więcej2, 15%

1,50% 1, 25

%3,30%

1,50%

1,25%0% – 4,99%

5% – 9,99%

10% i więcej2,40%

1,75%

1,50%3,30%

1,75%

1,50%Refinansowanie pożyczki VA wymaga również opłaty za finansowanie. W przypadku VA, wszyscy pożyczkobiorcy płacą 0,5% opłaty za finansowanie. Jednak przy pierwszym refinansowaniu wypłaty VA, zwykli pożyczkobiorcy wojskowi płacą opłatę finansową w wysokości 2,15%. Rezerwy i pożyczkobiorcy Gwardii Narodowej płacą opłatę finansową w wysokości 2,4%. Obie kwoty wzrastają do 3,3%, jeśli pożyczkobiorca refinansował wcześniej pożyczkę VA. Oto podział:

Stawki opłat za finansowanie zakupu i budowy kredytów VA Typ weterana Regularne wojsko Rezerwa / Gwardia Narodowa
Opłata% (pierwsze użycie)Opłata% (każde kolejne użycie)2,15%3,30%2,40%3,30%Wyjątki od opłaty za finansowanie VA

Większość pożyczkobiorców VA będzie musiała zapłacić opłatę za finansowanie. Jednak zwolnienie może mieć zastosowanie do kredytobiorców z niepełnosprawnością usługową. Oznacza to, że możesz nie musieć płacić opłaty, jeśli otrzymujesz inwalidztwo VA lub kwalifikujesz się do inwalidztwa VA (nawet jeśli zostałeś powołany do czynnej służby lub zamiast tego otrzymujesz świadczenia emerytalne). Możesz również kwalifikować się do zwolnienia, jeśli jesteś małżonkiem weterana, który zmarł w wyniku wypadku lub niepełnosprawności służbowej.

Należy pamiętać, że zwolnienie z opłaty za finansowanie nie jest automatyczne. Musisz się o to ubiegać i dostarczyć pewne dokumenty. Wymagane dokumenty obejmują zaświadczenie o kwalifikowalności (potwierdzające, że jesteś niezamężnym pozostającym przy życiu współmałżonkiem), podpisany formularz VA 26-8937 i / lub oryginalną kopię powiadomienia VA o orzeczeniu o niepełnosprawności wraz z dokumentacją dochodu z emerytury, który otrzymałeś za swoje usługi . Po złożeniu wniosku VA musi zdecydować, czy kwalifikujesz się do zwolnienia.

Podsumowanie

O ile nie otrzymasz zwolnienia, będziesz musiał zapłacić opłatę przy zaciąganiu pożyczki VA. Opłata za finansowanie VA może sprawić, że posiadanie domu będzie nieco droższe dla weteranów i aktywnych członków służby. Ale VA potrzebuje funduszy, aby zapewnić, że może pomóc przyszłym weteranom w zakupie domów.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy

Stawki opłat za finansowanie pożyczek refinansowych typu Cash-Out Typ weterana Regularne wojsko Rezerwa / Gwardia Narodowa